Garanties Loyers Impayés (GLI)

Une offre simple, qui intègre les garanties essentielles attendues par les bailleurs :

Indemnisation :

des loyers impayés garanti jusqu’à 2500 €/mois pendant 30 mois
des dégradations immobilières locatives jusqu’à 10000 € (en option)
du départ prématuré du locataire
la prise en charges des frais de procédure judicaire

Une Garantie protection juridique jusqu’à 5000 €/sinistre

Souscription sécurisante avec vérification des pièces justificatives en amont de la souscription (pas de déchéance de garantie appliquée comme chez les concurrents s’il manque des pièces au moment du sinistre)
→ Service facturé 20 € par agrément
Gestion de sinistre rôdée et efficace (réseau d’huissiers et d’avocats dédié), avec indemnisation des assurés effectuée par virement bancaire et mensuellement

Une offre couvrante :

plafonds de garantie élevés,
sans franchise hors dépôt de garantie légal)
sans délai d’attente si le locataire est dans les lieux depuis moins de 6 mois

Souplesse des conditions d’acceptation :

Possibilité de garantir les locataires en CCD (avec période résiduelle de 6 mois), les intérimaires et les intermittents du spectacle, les locataires déjà dans les lieux.
Un taux d’effort jusqu’à 38%

Propriétaire bailleur
Particulier ou S.C.I Administrateur de biens ayant reçu un mandat de gestion
Lots assurables :
- Baux d’habitation
- Baux aux professionnels (profession libérable)

Peut correspondre aux besoins de :

Des chambres et associations de propriétaires
Des agences faisant de la transaction immobilière
Des agences mettant en relation propriétaire et locataire (entre particuliers)

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Contrat « Tous Risques »

Professionnels de la gestion locative
possédant la carte de gestion locative (administrateurs de biens), huissiers de justice, notaires
Lots assurables :
- Baux d’habitation et baux professionnels (profession libérale) dont le loyer mensuel charges comprises est inférieur ou égal à 2.500 € (Allianz) ou 3000 € (Great American Insurance).
- Garages, parkings, places de stationnement et locaux accessoires au logement
- Les meublés.

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PJ Bailleur

La Protection Juridique Bailleur est une alternative si votre locataire n’est pas éligible à la GLI. Elle représente donc une protection minimum pour ne pas laisser votre propriétaire démuni face aux procédures longues, complexes et coûteuses.

Garanties :
- Remboursement des frais et honoraires de défense du propriétaire bailleur
- Indemnisation du propriétaire en cas de dégradation du bien loué, jusqu’à 2 000 € par année d’assurance
- Accompagnement juridique par téléphone : des spécialistes répondent aux questions et conseillent sur les différentes procédures ou conflits
Points forts :
- Une souplesse du cadre de souscription
- aucune condition de solvabilité du locataire
- une offre accessible aux locataires bénéficiant d’une caution solidaire

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PJ Bailleurs Groupe

Les « plus » produits :
- Possibilit’ de garantir des baux avec une caution solidaire qui ne peuvent pas être garantis sur un contrat GLI
- Un numéro d’informations juridiques et pratiques dédié aux clients
- Des équipes spécialisées et réactives à votre service
- Un contrat → Protection Juridique Bailleurs Groupe → qui intervient dès que le locataire est défaillant
- Un site dédié aux clients pour une gestion autonome de leur portefeuille
Garanties :
- Contentieux locatif :
  - Relatif à un litige relevant de votre qualité de propriétaire de biens immmobiliers, à usage d’habitation ou à usage commercial
  - Relatif à un impayé de loyers et/ou de charges locatives, opposant le propriétaire à son locataire et à la caution solidaire
  - Relatif à la mise en place d’une procédure d’expulsion
  - Relatif à des dégradations immobilières commises par le locataire à l’intérieur des locaux
- Perte pécuniaire pour des dégradations immobilières :
  Relatif à un impayé de loyers et/ ou de charges locatives, opposant le propriétaire à son locataire et à la caution solidaire
- Information Juridique par téléphone

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